Hast Du ein unbebautes Grundstück und weißt (noch) nicht genau, wie Du es nutzen möchtest? Oder es ist zu klein? Oder zu weit entfernt?
Hast Du schon etwas von Tiny Houses gehört?
Einer der Vorteile...
… von Tiny Houses für Besitzer von Grundstücken ist,
dass diese Häuschen innerhalb kürzester Zeit abgebaut und abtransportiert werden könnten.
Die Grundstücke würden somit sehr schnell wieder einer anderweitigen Nutzung zur Verfügung stehen!
Es gibt viele Optionen!
- Große Grundstücke können geteilt werden, um sie einer Tiny House Nutzung zuzuführen
- Grundstück verpachten und dem Pächter die Erschließung und alles Weitere überlassen
- Erschließung selbst durchführen und Grundstück als Ganzes verpachten – Der Pächter kümmert sich um eine Gebäude-Erschließung, vermietet Stellplätze oder Tiny Houses
- Erschließung und Gebäude-Erschließung und Verpachtung von Tiny House Stellplätzen selbst durchführen
- Erschließung und Gebäude-Erschließung selbst durchführen, Tiny Houses aufbauen (lassen) und die Tiny Houses selbst vermieten
Mit “Gebäude-Erschließung” ist gemeint, dass das Grundstück in kleinere Einheiten unterteilt werden kann und diese Einheiten mit Strom, Telefon und evtl. Wasser/Abwasser versorgt werden müssten.
Weitere Optionen ergeben sich aus den Möglichkeiten, gemeinsam genutzte Räumlichkeiten wie Küche, Aufenthalts- und Sanitärraum oder CoWorkingSpaces zu schaffen.
Ein anderer Vorteil...
Baulücken-Eigentümer könnten neben dem bekannten Erbbaurecht auch eine
temporäre Bebauung für einen kürzeren Zeitraum in Erwägung ziehen
(auf Basis des → §95 BGB, der keinen notariellen Vertrag nach Erbbaurecht vorsieht,
sondern ein Pachten mit einfacherem Mietvertrag möglich macht).
Auf diese Weise könnten z. B. “Enkelgrundstücke” unmittelbar bewohnbar gemacht werden.
Warum wollen Menschen in Tiny Houses leben?
- Nachhaltig und mit geringem CO2-Fußabdruck leben
- Kleiner wohnen
- Finanziell unabhängiger sein
- Mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben
- Nur kleine Grundstücksflächen nutzen
- Einrichtungen wie Küche, Werkstatt, CoWorkingSpace gemeinsam nutzen
- Gemeinschaftlich Dinge tun, aber trotzdem seinen eigenen Rückzugsort haben
